Czy ceny mieszkań w naszym kraju są za wysokie w stosunku do ich wartości?

Dlaczego często wspomina się o tym, że ceny mieszkań w naszym kraju są zdecydowanie za wysokie, w stosunku do ich realnej i rzeczywistej wartości? Bowiem można tak nie tylko uważać, ale też trzeba pamiętać iż w stosunku do innych krajów europejskich rzeczywiście wypadamy nader specyficznie pod tym względem. Mało tego nawet krach na rynku nieruchomości nie spowodował, iż u nas ceny mieszkań zaczęły jakoś mocno spadać, wręcz przeciwnie nawet takiej sytuacji nie dało się zauważyć. Oczywiście jest to spowodowane mniejszą ilością mieszkań, w stosunku do inwestorów oraz osób zainteresowanych ich pozyskaniem, rosnącą inflacją czy kosztami związanymi z budową mieszkań, zwłaszcza w odniesieniu do samych materiałów budowlanych. Raczej nic nie wskazuje na to, aby na przestrzeni nadchodzących lat sytuacja miała nie tylko ulec poprawie, ale miałoby dojść do znaczących obniżek cen na rynku mieszkaniowym. Pojawiają się też opinie, iż często wartość rynkowa poszczególnych mieszkań jest znacznie mocno zawyżona w stosunku do realnej, a więc tego ile za takie mieszkanie najzwyczajniej opłaca się zapłacić. Jednak gdyby tak było to nie byłoby chętnych czy też zainteresowanych ich pozyskaniem, a liczba kupionych nowych mieszkań cały czas wzrasta i to od wielu już lat, chyba o czymś to jednak w tej sytuacji świadczy.